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免税单位租金收入缴企业所得税问题

| 2020-06-21

A:出租方----免税单位
B:承租方----酒店
A将新建大楼(内部未装修)出租给B经营酒店,合同期20年。按合同第一、二年属于装修和试运营期,不收取租金,以后各年收取租金400万,由承租方负责装修。后查证同一地段酒店租金大概为600万元,装修费用4600万。
请问出租方缴税:
         1、A应怎样缴企业所得税?
         2、装修费用应怎样缴房产税?
         3、试运营期应怎样缴房产税?

  
 

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