• QQ空间
  • 收藏

地产大佬集体看跌房价

| 2021-01-12

  

  近日,华远地产董事长任志强、北京首创集团总经理刘晓光和中坤集团董事长黄怒波等地产大佬在“2012中国地产新视角高峰论坛”上表态,集体看跌今年楼市,仅在降幅多少上存在分歧。其中,中坤集团董事长黄怒波最为悲观。他认为,本轮楼市调控不会停止,房价降幅应该在30%。林达集团董事长李晓林则分析称,如果今年GDP增幅达到7.5%,那么房价降幅将达到20%。阳光100置业集团常务副总裁范小冲表示,政策收紧的极限已经到来,现在开始慢慢回调,但房价会有下调,不排除个别现金流非常紧张的项目为了活命,房价出现“跳水”。

  同时,近日瑞银大中华研讨会发布的数据显示,2011~2012年度,全国商品住宅的供应或超出需求20%~40%左右。瑞银预测:今年上半年,房价会继续下跌5%-20%。

  理由1:调控不放松 银行信贷仍严控

  事实上,伴随着中央连续表态2012年调控不会放松,看跌房价早已成业界一大共识。此前世联集团召开的媒体发布会上,世联地产董事长陈劲松就透露,万科总裁郁亮曾向他表示,万科规模太大,不保持充裕现金,万一市场再有不利变化就很危险。万科现在拼命卖楼不是为了抄底,是为了保命。“2012年哪有什么底可抄?没有!”

  1月9日央行公布2012年主要工作措施,其表态更加深了市场对政策的悲观预期。

  央行行长周小川日前表态称,中国房地产价格不会大起大落,金融机构完全可以承担和控制房地产调控带来的风险。四大银行方面也都认为,房地产价格调整的整体风险依然可控。评级机构惠誉9日发表最新报告称,中国政府为了实现抑制并稳定房价的目标,在2012年不可能取消现有住房限购令。此外,银行业整体向房地产商放贷仍将受到严格控制。

  面对政策面的种种负面消息,市场走势也迅速作出了反应。

  来自中原地产的统计显示,2012年第一周,全国主要的一二线城市中,接近9成城市的成交量出现了环比下调的现象。其中北上广深等一线城市全部环比下滑,上海成交1839套,环比上上周下降43%;广州成交1038套,环比下降37%;深圳成交579套,环比下降30%。18个主要城市中有5个城市的成交量环比下降超过了50%,下降超过10%的城市更是达到了14个。

2021-02-26
综合理财 2011北京购物季销售额超1800亿
  日前,历时近3个月的2011北京购物季落下帷幕。记者从市商务委获悉,购物季举办期间,北京市社会消费品销售额突破1800亿元,成为全年销售额增长最高的时段。 ... <详情>
2021-02-26
综合理财 正阳君乐宝乳业打造君乐宝华中生产基地
      日前,在位于正阳县产业集聚区的正阳君乐宝乳业有限公司生产车间里,工人正在流水生产线上生产“君乐... <详情>
2021-02-26
综合理财 德州市进口增速排名全省第一 民营企业成进出口主体
德州新闻网讯 11月24日,记者从德州海关了解到,今年前10个月德州市对外贸易进出口总值283.8亿元人民币,比上年同期(下同)增长20.6%,占山东省外贸进出... <详情>
2021-02-26
综合理财 甘肃食用菌项目投产,雪榕生物布局西北市场
新京报讯(记者 欧阳晓娟)12月18日晚,上海雪榕生物科技股份有限公司(简称“雪榕生物”)发布公告称,其在甘肃临洮设立的控股子公司临洮雪榕生物科技有限责任公司(... <详情>
2021-02-18
综合理财 艾德证券为投资者打造一站式外汇期货交易服务
随着国家大战略“一带一路”的不断推进,外汇期货凭借巨大的商业机遇和潜力逐渐成为一种新的投资方式。 当前,热钱不断涌进,国内的银行利息一降... <详情>
2021-02-18
综合理财 支付巨头“红包大战”闹新春
原标题:支付巨头“红包大战”闹新春   2019年春节“红包大战”打响在即。面对这场年度营销重头戏,支付巨头们各有心思,摩拳擦掌,展开布局。   百度“接... <详情>