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二手房合同签订须谨慎

| 2021-04-12

二手房因其成熟的居住条件和配套额受欢迎,单目前混乱的中介市场和复杂的法律程序让很多购房者眼花缭乱,很是繁琐,一不小心便容易上当受骗,这期特姐带大家了解在选中房子后,如何与卖家签署购房合同。

注:不少当事人往往只关心房屋买卖中的房价、面积、交房时间等主要条款,而忽略了合同的其他方面,在这里特姐提醒大家——

①审核:签约时审核对方身份,审查中介机构营业执照和声誉等。

②仔细:仔细观看合同条款,注意其违约责任是如何约定的,看自己能否承担再做决定是否签署;合同一般一式三份,要查看三分内容是否一致。

③不留空:现在几乎所有的中介都提供格式性的房地产居间协议;其中有许多条款是要求签署方在签约时填充或选择,签约时一定要对这类需要填充或选择的条款逐一进行审查和确定,尽量不留空白条款,以防日后被他人违规利用。

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